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Refúgios de bem-estar, espaços de integração com o ambiente natural e verdadeiros oásis: estas são algumas das percepções de quem mora em meio a árvores e jardins floridos, sem precisar abrir mão das comodidades dos centros urbanos. Fruto de planejamento, design e conhecimento de espécies botânicas, o paisagismo sustentável vem transformando as formas de viver em condomínios verticais. Esta tendência mundial, que alinha arquitetura e ecologia, além de valorizar os imóveis, representa um investimento em saúde.

Um estudo de Tendências de Moradia, realizado pela Fipe Zap+, revelou que a proximidade de parques e áreas verdes é a segunda característica mais buscada por potenciais compradores de imóveis (29%). A influência do paisagismo na avaliação imobiliária é reveladora: a plataforma Conecta Imobi aponta que a valorização de empreendimentos com preservação de natureza pode chegar a 30% em relação aos convencionais. Já uma pesquisa conduzida pela Global Garden Report mostrou que 63% dos entrevistados estão dispostos a pagar mais por um apartamento numa região com boas áreas verdes, em busca de qualidade de vida.

O projeto de paisagismo leva em consideração alguns fatores, como orientação geográfica, áreas de insolação, análise de solo, usos e interações dos usuários, entre outros. Ter uma área verde para contemplar, mesmo que seja apenas da janela de um apartamento ou dedicando alguns minutos do dia sob a sombra fresca de uma árvore, não só ajuda a controlar o estresse, mas também torna os ambientes ao redor mais frescos e úmidos. Um bom projeto paisagístico analisa como ocupar os espaços de forma inteligente e seleciona as melhores espécies vegetais para atrair a fauna desejada. Árvores com copas volumosas contribuem para isolar ruídos externos, além de adicionarem beleza e personalidade ao empreendimento.

Um estudo publicado na revista científica Nature Communications, que avaliou 293 cidades europeias, revelou que em áreas arborizadas a temperatura do solo pode ser até 12 graus mais baixa que em locais sem árvores, visto que áreas verdes, que costumam ser permeáveis, permitem maior infiltração das águas, favorecendo o microclima. O design biofílico também auxilia na purificação do ar, trazendo bem estar e o contato com a natureza.

Com o dia a dia cada vez mais atribulado e uma crescente escassez de áreas verdes integradas à paisagem urbana, os edifícios residenciais que investem em paisagismo sustentável — seja para o aproveitamento de pequenos espaços ou para criar miniflorestas — desempenham um papel fundamental na saúde de seus moradores. Além de contribuir para a preservação de espécies botânicas nativas, esses edifícios também utilizam recursos, como a água da chuva para irrigação.

“A concepção de um projeto paisagístico visa, sobretudo, o bem-estar de quem escolheu um condomínio, para morar, sem descuidar da sustentabilidade”, afirma a arquiteta da A.Yoshii, Lorena dos Santos.

A construtora de alto padrão A.Yoshii investe em projetos de paisagismo personalizados para cada um de seus empreendimentos, sempre com foco na sustentabilidade. “Buscamos integrar ao paisagismo ideias inovadoras que priorizam a viabilidade e a sustentabilidade ecológica. Evitamos, por exemplo, utilizar plantas de outros biomas que tenham baixa adaptação ou menor durabilidade por conta do clima local ”, explica.

Plantas nativas

A seleção de espécies nativas nos projetos de paisagismo sustentável da A.Yoshii busca harmonizar beleza e preservação da biodiversidade local. Nos residenciais da construtora, as plantas escolhidas são sempre adequadas ao bioma onde o empreendimento está localizado. “Nos empreendimentos de Campinas (SP), por exemplo, damos preferência a plantas nativas da Mata Atlântica e do Cerrado, biomas predominantes na região”, conta.

Além de serem naturalmente adaptadas às condições de clima e solo, as espécies nativas preservam uma identidade botânica e ecológica. “Essas plantas devem ser escolhidas considerando a menor manutenção e a adequada inserção no ambiente, aproveitando uma localização estratégica em relação ao sol”, explica.

Com o uso racional de recursos e foco na conservação das espécies botânicas nativas, os empreendimentos da A.Yoshii valorizam o paisagismo sustentável como uma forma saudável e harmoniosa de bem viver. “Árvores e arbustos geralmente ajudam a reduzir a poluição do ar, filtrando e melhorando a qualidade do ambiente. Por isso, em nossos empreendimentos, sempre buscamos integrar plantas de diferentes portes para que, além da estética, elas também ofereçam esses benefícios aos moradores”, explica.

Irrigação eficiente

A coleta da água de chuva nos projetos paisagísticos de quase todos os empreendimentos da A.Yoshii visa o aproveitamento do recurso, respeitando o meio ambiente e promovendo a economia. “Coletada e armazenada em cisternas, a água pluvial é utilizada na irrigação dos jardins e também pode ser destinada à limpeza de áreas comuns e ao uso em descargas de banheiro”, explica.

No paisagismo sustentável, é possível implementar sistemas de irrigação eficientes para reduzir o desperdício de água, como o gotejamento ou a microaspersão localizada. Na A.Yoshii, utilizamos um sistema de irrigação automatizado que permite a distribuição uniforme de água, evitando áreas secas ou excessivamente molhadas nos jardins. “Essa tecnologia é aplicada no empreendimento Solaia Garden Home Resort, localizado em Curitiba (PR), ajudando a evitar o desperdício de água e energia. Outra prática comum são as zonas de irrigação, que atendem às necessidades específicas das plantas em cada área, já que cada espécie requer uma quantidade específica de água, e essa programação ajuda a definir isso”, esclarece.

Uso de materiais naturais e orgânicos

O uso consciente de recursos também envolve a aplicação de materiais naturais no paisagismo, como madeira certificada ou reciclada no mobiliário e vasos, além de pedras e cascalhos permeáveis para permitir a infiltração da água no solo. “A utilização de adubos orgânicos e a poda correta são igualmente aliados nesse tipo de paisagismo. Cada detalhe é pensado para tornar o ambiente mais sustentável”, afirma.